Leistungen

• Erstellung Machbarkeitsstudie des Gesamtareals in Zusammenarbeit mit HRS Real Estate; Martkanalyse, Entwicklungspotenzial, Bestandesanalyse, Nutzungsszenarien und Etappierung, Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Organisation und Durchführung selektiver 2-stufiger Gesamtleistungswettbewerb mit Präqualifikation

• Erstellung von Marktanalyse, Nutzerstrategie und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Erstellung Überbauungsordnung (Entwurf)

• Unterstützung Vertragsverhandlungen

• Prüfung und Second Opinion von Projektunterlagen

Beschrieb

• Ausgangslage Masterplan «Kleine Allmend, Thun»: Konzentration der Büroflächen der RUAG auf dem Baufeld B3

• Abgeschottetes Militärgebiet wird in einen lebendigen und offenen Wirtschaftspark transformiert
• Leuchtturmprojekt mit 1000 Arbeitsplätzen als Initialzündung

• Anforderung nach möglichst früher Kosten-, Termin- und Qualitätssicherheit