hmb partners AG - PE_11_RUAG, Kleine Allmend, Thun

STRATEGISCHE PLANUNG UND GESAMTLEISTUNGSWETTBEWERB, THUN

Ein Leuchtturmprojekt im transformierenden Industrieareal

Auftraggeber	RUAG Real Estate AG, Bern
Nutzung	Büro und Industrie/ Produktion
Arealfläche	6 ha
Geschossfläche	Baufeld B3: 30'000 m²
Zeitraum	2011-2015
SIA	21

Leistungen	Erstellung Machbarkeitsstudie des Gesamtareals in Zusammenarbeit mit HRS Real Estate; Martkanalyse, Entwicklungspotenzial, Bestandesanalyse, Nutzungsszenarien und Etappierung, Wirtschaftlichkeitsberechnungen Organisation und Durchführung selektiver 2-stufiger Gesamtleistungswettbewerb mit Präqualifikation Erstellung von Marktanalyse, Nutzerstrategie und Wirtschaftlichkeitsberechnungen Erstellung Überbauungsordnung (Entwurf) Unterstützung Vertragsverhandlungen Prüfung und Second Opinion von Projektunterlagen

Beschrieb	Ausgangslage Masterplan «Kleine Allmend, Thun»: Konzentration der Büroflächen der RUAG auf dem Baufeld B3 Abgeschottetes Militärgebiet wird in einen lebendigen und offenen Wirtschaftspark transformiert Leuchtturmprojekt mit 1000 Arbeitsplätzen als Initialzündung Anforderung nach möglichst früher Kosten-, Termin- und Qualitätssicherheit

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// projektmanagement

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